Place de strasbourg
Spécial investisseurs, baux de colocation en cours
Le cabinet caussemille vous propose en exclusivité un spacieux type 4 traversant de 82m2, situé au 5ème étage sur 6 avec asc au sein d'un immeuble semi récent.
Il est composé d'un vestibule, d'un séjour de 25m2, d'une cuisine semi séparée et équipée, d'un dégagement avec placards, de trois chambres (12, 10 et 12.5 m2), d'une salle d'eau avec wc séparé, d'un balcon et d'une cave.
Actuellement loué en colocation (487 €/ chambre), revenu locatif total : 17 532 € à l'année
Proximité immédiate commerces, transport, gare st charles, fac et écoles (Infirmière, management...)
Charges : 218 €/mois (Eau chaude et froide et chauffage inclus)
Taxe Foncière : 900 €
Prix : 200 000€ (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
Mandat n°468
Immeuble de 30 lots
DPE ancienne version
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels : entre 585 € et 819 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021
Cabinet CAUSSEMILLE
Gestion / Transaction / Location
Spécialiste de l'investissement locatif
178 Cours Lieutaud
13006 Marseille
57 Bd Kraemer
13014 Marseille
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