Le Cabinet CAUSSEMILLE vous propose un grand T3 de 65m² avec terrasse de 12m², un jardin de 9m² et une place de parking au sein d'une résidence récente de 2006 répondant normes PMR et Bâtiment Basse Consommation.
Parfait pour un couple ou famille, appartement prêt à vivre avec une grande pièce de vie de 22m² donnant sur l'extérieur. Appartement traversant, côté jardin au calme absolu et baigné de lumière.
Le bien est composé d'un hall d'entrée, un grand salon/séjour avec de belles ouvertures sur l'extérieur, une cuisine équipée, un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, un wc indépendant, une salle de bain, une terrasse et un jardinet.
Prestations : Double vitrage / Agencement optimisé / Bonne performance énergétique / Grandes ouvertures sur l'extérieur / Exposition SUD-EST / Luminosité importante / Fibre / Digicode / Portail électrique / Résidence sécurisée, fermée et familiale
Aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours sur la copropriété.
Faible charges : 115€ par mois
Taxe foncière : 1200€
Appartement vendu libre de toute occupation à visiter rapidement.
Prix : 157 000€ (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) avec parking inclus
Copropriété de 70 lots d'habitation
Mandat n°474
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Raphael AUDIBERT : Agent Immobilier du secteur, estimation gratuite sous 48h au 06.52.52.80.98
Cabinet CAUSSEMILLE
Gestion / Transaction / Location
57 bd Kraemer
13014 Marseille
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