Vente Appartement Marseille 6ème
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Appartement
Marseille 6ème

  • Référence 82753700
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 87.00
  • 350 000 €

T3 traversant de 87m2 avec terrasse de 7m2

Cours Gouffé

Le Cabinet Caussemille vous propose en exclusivité ce type 3 lumineux et traversant de 87m2 avec terrasse de 7m2 situé au 5ème étage sur 9 avec asc au sein d'une résidence de standing, bien entretenue.

Idéal pour une couple ou une famille, le bien se compose d'un vestibule, d'un salon / salle à manger d'une superficie totale de 25m2 donnant sur une terrasse de 7m2, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée.

Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres (16 et 11m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. De nombreux rangements sont également disponibles.

Un cellier de 4m2 sur le même palier vient compléter ce bien.

Proche de tout commerces et transports, développement et piétonnisation de la place Castellane, appartement à visiter sans tarder !

Charges : 200€ / mois (chauffage inclus)
Taxe foncière : 2300€

Prix : 350 000€ HAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur)

Mandat Exclusif n°506
Copropriété de 40 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet CAUSSEMILLE
Gestion / Transaction / Location
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille

Sommaire

  • Référence 82753700
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 5ème

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Salon 14.70 m²
  • 1 Salle à manger 10.90 m²
  • 1 Cuisine 8.90 m²
  • 1 Salle de bains 4.20 m²
  • 1 Chambre 15.70 m²
  • 1 Chambre 10.80 m²
  • 1 Hall d'entrée 11.50 m²
  • 1 Couloir 8.10 m²
  • 1 Balcon 7.00 m²
  • 1 Cellier 4.00 m²

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle174kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27kg CO2/m².an

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