Secteur Les Hauts de Sainte-Marthe / Château Ricard / chemin des bessons
Si vous avec besoin de lumière et de verdure sans travaux à prévoir, ce bien est fait pour vous.
Le Cabinet CAUSSEMILLE vous propose un grand T3 de 63m² avec garage et une terrasse de 15m² exposé SUD / SUD OUEST, au sein d'une petite résidence fermée et familiale de 2012 répondant au normes PMR. 1er étage sur 3 avec ascenseur.
L'appartement est en excellent état, il comprend une grande pièce de vie de 30m² baignée de lumière donnant sur la terrasse sans vis-à-vis et entourée de verdure, au calme absolu.
Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, un grand séjour/cuisine avec de belles ouvertures sur l'extérieur, un dégagement, deux chambres avec placard, un wc indépendant, une salle de bain et une grande terrasse de 15m².
Prestations : Climatisation réversible / Double vitrage / Agencement optimisé / Bonne isolation thermique et phonique / Grandes ouvertures sur l'extérieur / Exposition SUD et SUD-OUEST / Digicode / Portail électrique / Volet roulant / Alarme / Résidence sécurisée, fermée et familiale
Aucun travaux à prévoir sur l'appartement.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, écoles, golf, tennis club, maraicher local, le tout en conservant un esprit campagne.
Charges : 130€ par mois
Taxe foncière : 1380€
Appartement vendu libre de toute occupation à visiter rapidement.
Prix : 199 000€ (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
Un garage de 15m² est inclus dans le lot.
Copropriété de 60 lots d'habitation
Raphael AUDIBERT : Agence immobilière spécialiste du 14ème depuis plus de 17ans, estimation gratuite sous 48h au 06 52 52 80 98
Mandat N°522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cabinet CAUSSEMILLE
Gestion / Transaction / Location
57 Boulevard Kraemer
13014 Marseille
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