Secteur Les Hauts de Sainte Marthe - Château Ricard
En 4ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur. Très bonne performance énergétique : Consommation conventionnelle B et Estimation des émissions A
Le Cabinet CAUSSEMILLE vous propose un grand appartement T3 de 67m² en dernier étage avec sa grande terrasse de 18m² exposée Sud-Ouest et un Garage de 47m² avec Borne de recharge pour voiture électrique.
Le bien est dans une résidence familiale, fermée et récente de 2012 avec des espaces verts et un terrain de pétanque entourée de verdure au calme absolu.
L'appartement est composé d'un grand salon/séjour avec ouverture sur la terrasse, un bel espace avec cuisine sur mesure et équipée, un hall d'entrée avec placard, une chambre avec placard donnant sur la terrasse, une seconde grande chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Le garage en sous-sol est de 47m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et est équipée de prise électrique, éclairage et borne de recharge pour voiture électrique.
Vous serez séduit par le calme et la verdure du secteur.
A proximité immédiate d'une école/collège/lycée/tennis/golf et accès rapide aux commerces et grands axes routiers ou L2.
Charges : 230€/mois
Taxe foncière : 1901€
Vidéo disponible sur demande.
Prix : 195 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)
ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT EXPERT DU 14éme ET 13eme ARRONDISSEMENT
Mandat n° 532
Copropriété de 40 lots d'habitation
Estimation des coûts annuels : entre 460 € et 660€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cabinet CAUSSEMILLE
Gestion / Transaction / Location
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille
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