Vente Appartement Marseille 14ème
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Appartement
Marseille 14ème

  • Référence 84009295
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.00
  • 189 000 €

T3 de 63m² avec terrasse de 15m² exposée SUD/SUD-OUEST

Secteur Les Hauts de Sainte-Marthe / Château Ricard

Le Cabinet CAUSSEMILLE vous propose un grand T3 de 63m² avec une terrasse de 15m² exposé SUD / SUD OUEST, au sein d'une petite résidence fermée et familiale de 2012 répondant au normes PMR. 1er étage sur 3 avec ascenseur.

L'appartement est en excellent état, il comprend une grande pièce de vie de 30m² baignée de lumière donnant sur la terrasse sans vis-à-vis et entourée de verdure, au calme absolu.

Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, un grand séjour/cuisine avec de belles ouvertures sur l'extérieur, un dégagement, deux chambres avec placard, un WC indépendant, une salle de bain et une grande terrasse de 15m².

Prestations : Climatisation réversible / Double vitrage / Agencement optimisé / Bonne isolation thermique et phonique / Grandes ouvertures sur l'extérieur / Exposition SUD et SUD-OUEST / Digicode / Portail électrique / Volet roulant / Alarme / Résidence sécurisée, fermée et familiale

Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ou la résidence.

Un garage de 15m² est proposé en sus à 10 000€

Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, écoles, golf, tennis club, maraicher local, le tout en conservant un esprit campagne.

Charges : 130€ par mois
Taxe foncière : 1380€

Vidéo du bien disponible sur demande.

Prix : 189 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT EXPERT DU 14éme ET 13eme ARRONDISSEMENT

Mandat n° 500
Copropriété de 40 lots d'habitation

Estimation des coûts annuels : entre 570 € et 800€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet CAUSSEMILLE
Gestion / Transaction / Location

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille

Sommaire

  • Référence 84009295
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Entrée 3.00 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30.00 m²
  • 1 Dégagement 2.50 m²
  • 1 Chambre 9.00 m²
  • 1 Chambre 11.00 m²
  • 1 Salle de bains 4.50 m²
  • 1 Toilettes 2.00 m²
  • 1 Placard 1.00 m²
  • 1 Garage 15.00 m²

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle136kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

Demande d'informations supplémentaires

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