Vente Appartement Marseille 14ème
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Appartement
Marseille 14ème

  • Référence 84372307
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71.00
  • 120 000 €

Ancien T4 transformé T3 de 71m² avec balcon et cave

Secteur Saint Gabriel

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose un grand T3 (ancien T4) de 71m² avec balcon et cave exposé plein SUD.

Ce bien est dans une copropriété fermée et familiale avec deux nombreux stationnements libres à l'intérieur. Appartement traversant et baigné de lumière en 3eme étage sur 5 sans ascenseur.

Le bien est composé d'un grand séjour de 22m², d'une salle à manger de 12m², une cuisine SCHMIDT semi ouverte et équipée de 7,5m², deux chambres de 12m² dont une avec placard, une salle d'eau avec wc indépendant de 6m², un grand balcon et une cave.

Vous apprécierez les belles prestations de ce bien : volet roulant, double vitrage, porte blindée, fibre, climatisation réversible, cuisine sur mesure de qualité, très grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, des ouvertures dans chaque pièce.

Appartement en excellent état pas de travaux à prévoir sur le bien ou la copropriété.

Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers.

Faibles charges : 96€/mois
Taxe foncière : 1061€

Vidéo disponible sur demande.

Prix : 120 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT EXPERT DU 14éme ET 13eme ARRONDISSEMENT

Mandat n° 7
Copropriété de 72 lots d'habitation

Estimation des coûts annuels : entre 1020 € et 1420 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Transaction / Gestion locative / Syndic

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille

Sommaire

  • Référence 84372307
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Surfaces

  • 1 Séjour 22.00 m²
  • 1 Salle à manger 12.00 m²
  • 1 Cuisine 7.50 m²
  • 1 Chambre 12.00 m²
  • 1 Chambre 12.00 m²
  • 1 Salle de douche 5.00 m²
  • 1 Toilettes 1.00 m²
  • 1 Cave 5.00 m²
  • 1 Balcon 7.00 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Métro 10 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Port 10 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 15 minutes

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle236kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

Demande d'informations supplémentaires

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