Vente Maison Marseille 14ème
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Maison
Marseille 14ème

  • Référence 84385321
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 92.00
  • 289 000 €

Villa T5 de 92m² en R+1 avec vue panoramique et garage

Secteur Les Hauteurs du Canet

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose en exclusivité cette grande maison T5 de 92m² exposée plein SUD avec son bel extérieur, un grand garage et un toit terrasse offrant une vue panoramique sur tout Marseille, la mer et l'Ile du Frioul.

La maison est composée d'un hall d'entrée avec wc et local technique, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau avec un puit de lumière naturelle, 4 chambres et un grenier avec un espace de stockage de 5m².

La pièce de vie donne sur une grande baie vitrée qui s'ouvre intégralement qui offre une lumière naturelle exceptionnelle.

Cette maison est en parfait état, pas de travaux à prévoir.

Vous apprécierez la qualité des prestations et l'atmosphère globale de ce bien.

Situé sur le plateau du Canet dans une impasse au calme absolu.

A proximité directe de toutes les autoroutes, école et crèche.

Si vous recherchez un bien avec énormément de cachet, un extérieur, un garage et sans travaux à prévoir cette maison est faite pour vous.

Faible Taxe foncière : 1073€

Vidéo disponible sur demande.

Prix : 289 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT EXPERT DU 14éme ET 13eme ARRONDISSEMENT

Mandat n° 6

Estimation des coûts annuels : entre 650 € et 930 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Transaction / Gestion locative / Syndic

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille

Sommaire

  • Référence 84385321
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Verdure

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Porte blindée

Surfaces

  • 1 Garage 20.00 m²
  • 1 Toilettes 1.50 m²
  • 1 Hall d'entrée 4.90 m²
  • 1 Local technique 1.00 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27.00 m²
  • 1 Salle de douche 5.00 m²
  • 1 Chambre 12.00 m²
  • 1 Chambre 11.00 m²
  • 1 Chambre 13.50 m²
  • 1 Chambre 12.00 m²
  • 1 Dégagement 3.00 m²
  • 1 Grenier 5.00 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Crèche 100 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Métro 5 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle82kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions17kg CO2/m².an

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